告别砖混时代
逝者已逝,活着的人要更好的活着!
——狄更斯
地震发生后,几乎每个人都忍不住问自己:我们住的房子是否安全?能抗几级地震?作为房地产行业,我们有必要从专业角度进行剖析和反思。由于我本人是建筑学专业出身,又有着20年的从业经验,我想谈一下自己的看法。
地震专家说“国家将加大抗震建筑的科学研究,从建筑质量本身出发,提升抗震的成效系数。”
远观一下别人,也许更能发现解决问题的钥匙!
日本是一个多地震的国家,在一系列抗震的过程中,他们摸索出两个办法:一是多建竹木结构和框架结构的房子!二是少建砖混结构的房子!
为什么呢?砖混结构是墙体受力,防震性能很差。此次地震中倒塌房屋也多以砖混结构为主,损害十分严重。而框架结构抗震防火性能好,整体性强,抗腐蚀能力强,也经久耐用。从此次大地震可以看出,框架结构房屋受影响较小,比较安全,虽开裂变形但并无倒塌。
欣慰的是在5年前的会议上,我们就提出了“告别砖混结构的时代”这样的口号。
在清华•忆江南,我们全部采用框架结构建筑,及时是二层的建筑也不例外,小高层、高层的建筑更是把抗震的框架结构标准做到极致,这种做法别人看不见,但我们只求良心的安顿。
清华·忆江南二期在建的花园洋房、坡地洋房、联排住宅、观景小户等都是框架结构,由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架,墙体仅作为围护、分隔和保温用途,建筑墙体不受力,防震性能较好,可以使我们的业主放心安居。作为一个房地产企业的主要负责人,这一点,只是我们最基本的责任而已!
地震考究良心
我们要敬畏两样东西——头顶上的星空和内心的道德律
——德国哲学家康德
地震考量着开发商的良心,也促使着地产行业的责任回归。
作为一个开发商,积极募捐抗震救灾是当务之职,更重要职责是提供质量可靠的房子。我们都在提100年不落后的建筑,怎么样不落后,最起码是100年不会倒塌吧,哪怕是地震!
人就是事,事业就是人生,建筑房子的同时我们也是在建筑自己,所以建筑首先要问心无愧,在拿下这2000亩自然公园绿地之后,我是以战战兢兢的心态来面对,这里有万亩的黄河湿地,已纳入国家保护范围,这里将不会再有第二个楼盘。我们该如何交出最后的一份答卷呢?
这里有3000亩的自然森林,500亩的伴山湖畔,将近150万平方米的建筑规模,我该以怎样的作品心态来面对她?我自信已经读懂了这块土地,但怎样把这块璞玉雕琢成器,需要我们用全部的爱去发现她!
人们的居住环境,第一要安全可靠,第二还是安全可靠,第三才是舒适愉悦。抗震救灾,痛定思痛,救灾是燃眉之急,抗震才是根本所需。清华园房地产公司李总的话语铿锵有力,有感而发。作为地产人,有责任更有义务承担起国家抗震建筑发展的使命,清华·忆江南的房子,纯框架,高标准钢筋混凝土,安全可靠。
不仅如此,而且到了那里我能够马上放松下来,3000亩的自然森林陶冶情怀,500亩的伴山湖呈“眠弓水”吉相,以九渠十八湾迂回流畅,把风生水起的祥瑞气场带到每一栋房子,人一走进这块风水宝地,就能感觉到那里氤氲的福泽之气。而人只有在安全问题绝对有保障的时候,才会真正幸福。