市中心，低首付、低月供小户型走俏郑州的主要原因是由消费群体决定的。

    第一种群体：青年一族购买小户型，作为过渡性居住，主要看重市中心生活的丰富性。

    第二种群体，父母养老，百善孝为先。SOHO广场紧邻400亩人民公园，滨河公园，金水河绿色带，是老人休闲的好去处。据统计，10%客户是此种客户。

   第三种群体，投资客。易初莲花大型超市准备进驻SOHO广场2万㎡底商，绝版升值潜力不可限量。

 

    衣。据权威机构研究，一个都市人平均每天花在逛街的时间是2个小时。清华园SOHO广场位踞郑州黄金地理坐标—金水路大石桥，周边辐射有银基商贸城，二七德化步行街，健康路商业街等多家服饰市场，充分满足青年一族追逐时尚，潮流善变，个性乖张的购物习性。

   食。物质丰富的今天，饕餮美食足以犒赏你那挑剔的口味。清华园SOHO广场附近高档餐饮一景酒楼、一点香火锅、好利来、海景咖啡等环顾左右；特色餐饮香辣蟹、佰人王串串香、永和豆浆、面包房等星罗棋布，更有街道灯火夜市改良你的奇妙味觉。自带底商食府“如一坊豆捞”闻名遐迩，厨房停火时这里就是自家的大厨房。

   住。空间小，生活舒适度要大。SOHO广场全部为现房销售，即买即可入住。（规划为）39-110㎡17种炫彩户型，充分满足不同业主的个性化需求。稀缺70年物业，双气配套，新型地板辐射采暖，现代简约时尚外立面，精装修大堂，炫彩梦幻走廊，10部品牌高速电梯，彰显小户型舒适化，赋予业主尊崇生活。

   行。“即使单价贵300元，也要在市中心买房。”整天为交通堵塞而心烦不已的贾先生愤愤地说道，“住在市中心，每天上下班能节省90分钟，这决不是仅仅可以用金钱来衡量的。”贾先生正是认识到SOHO广场的大石桥站点共有33条公交线，出行方便，更有地铁1号线站口，5分钟贯通全城，才决定在这里置业的。

   更有，碧沙岗商圈，火车站商圈，二七商圈，紫荆山商圈，南阳路商圈5大商圈包围，（最远距离不过公交2个站点路程，）衣食住行统统囊括。

    学。“还有学子房吗？”一进售楼部门口，陈阿姨张口就问，显得迫不及待陈阿姨的儿子秋季就要到省重点中学——七中上学，而SOHO广场的学子房，专门为中小学生亲情打造，提供一个学习、休憩、静心的自我教育空间。。自SOHO广场上期报纸广告推出“学子房”以来，来售楼部定房的家长骤然增多，热线电话更是爆满。因为郑州七中、优胜路小学、沙口路小学、郑州市14中、郑州市26中等名校就分布在项目周边，教育资源相当丰富。

   乐。SOHO广场户型的创意空间，成为城市“乐活”一族的栖息地。河南省体育场配套完善，游泳馆保你享尽夏日清爽；篮球场让你永续动感魅力；网球场还你激情四射；另有健身馆、瑜伽馆、美容馆、SPA馆等。

   游。百善孝为先，SOHO广场10%客户是养老客户。苏女士定购了一套15层16号小户型，准备接父母到郑州养老。“给老年人买房子，就是买绿色，买休闲，买公园。”苏女士在郑州奋斗5年，有意让父母享享清福。“SOHO广场，紧邻400亩人民公园、滨河公园、1000米金水河绿色带，是市中心难得的绿色休闲场所，老人在这里观花游园、下棋论道、清心、休闲、养生。”

  玩。璀璨的夜生活，就是以蒋小姐为代表的城市SOHO一族的最爱。蒋小姐，18层9号房业主，准白领，时尚活泼，个性潮流，座右铭是“人生得意须尽欢，莫使金樽空对月” 。去奥斯卡影都，欣赏国际最新大片情节磅礴；去特色酒吧，咖啡屋，品味柔情音乐享受甜蜜；逛KTV，金岸逸情夜总会，宾戈电玩城，金源燕莎娱乐城，石桥歌房，宝马娱乐城（项目正对面，正在装修，即将开业），足以尽情放纵犒赏自我。

 

    地段决定功能，价值决定潜力，清华园SOHO广场5合一复合功能炙手可热。

   SOHO广场，宜商务宜投资宜自住宜养老宜求学，置业魅力无与伦比。均价仅5300元，以一套23层39㎡的小户型为例，首付5万元，月供900元，轻松投入，大有钱途。