城市里的距离，不能以空间距离来计算，而应该以时间距离来计算，城市里拥堵的不仅是交通，更堵的是“心”，堵的是“健康”。郑州清华园房地产开发有限公司总经理李发臣说，他一直有一个愿望，就是为人们建造一处养心安神的净地，营造一处精神上的桃花源。

    东方地产：从最早的清华园小区到现在的清华忆江南，您开发的房地产小区大都在郑州北区，您是怎样跟北区结缘的？
    李发臣：首先北区的自然生态环境非常好，北依黄河，西靠邙山，郑州北区历史上就是一块上风上水的宝地。其次，这也得益于惠济区及荥阳市的投资环境比较好。
    东方地产：与其他区域相比，您认为郑州北区有哪些优势？
    李发臣：蜿蜒数千里的黄河途经这里，与北区的土地融合，使整座城市都浸染着浓郁的黄河气息。这里有广袤厚重的乡土，有大气纯朴的人情，有郁郁葱葱的草木，有独特精神气质的河之南文化。
 此外，黄河沿岸上万亩的生态湿地、森林公园以及附近众多的生态休闲农庄，也为长期居住在都市的钢筋水泥森林中的人们提供了一个休闲度假的好去处，从这种意义上说，北区就是郑州的一个后花园。
    东方地产：您在北区开发的这些项目销售成绩如何？
    李发臣：清华园小区就不多说了，它是当时河南唯一的国家康居示范工程。现在的清华忆江南，一次性开发17万平方米，这在整个郑州市都是不多见的。在没有任何广告推广支持的情况下，7月份的销售业绩仍然不俗，成交57套，全部都是朋友介绍成交的，这说明老业主对项目和公司的认可，促使他们不停地向朋友介绍。
    东方地产：政府提出城市发展规划“东移北扩”战略后，您怎样看待北区的发展？
    李发臣：近两年，北区的发展，相对于东区和南区的发展，速度显得有些慢。但是，在目前应对经济危机的大背景下，随着国家加大基础设施建设的政策逐步实施，再加上市委市政府在大机遇下，积极加大北四环（大河路）、黄河四桥、休闲旅游产业、温泉古镇（广武镇）等基础设施建设，相信北区发展会很好。
    东方地产：您认为目前北区在发展中存在哪些机遇？公司继续投身北区建设的动力是什么？
    李发臣：北区在近郊休闲旅游度假方面大有发展前景，具体支撑因素有以下几个方面。首先是交通，北四环（大河路）正在紧锣密鼓的施工当中，据称11月份就会通车，到时候将会大大缩短北区和市中心的时间距离。黄河四桥，黄河上唯一一座景观大桥今年已经开始建设，预计2012年竣工。
    其次，大郑州缺少一个真正的休闲旅游场所，而北区独特的生态自然环境和人文环境尤其适合发展休闲旅游配套设施。河南人都活得太累了，累得像头驴子一样，我就是要把江南那种悠然自得的生活方式引进来，在这座城市，选一个风水上佳的地方，为这座城市里真正懂得生活的人寻找一个精神上的桃花源。
    目前，一个占地3300亩的翰荣休闲旅游产业区已经开始规划建设，将涵盖十大主题功能：高尔夫练习场、马术俱乐部、宿营地、银发休闲空间、滑雪场、滑草场、摩尔庄园、中国庭院历史文化长廊等。
    第三，中国庭院历史文化长廊规划已经获批，一旦建成，将成为继浙江横店影视基地之后的另外一个影视基地。
    此外，北区还是一个大型的天然氧吧，万亩黄河湿地、森林公园，为都市人提供一个放松身心的好去处。很多传统意义上的别墅也都选择了这里，当然包括清华忆江南在内。

转载自2009年8月6日《东方今报》东方地产B07版
□今报记者 魏巍