8月21日，郑州清华园小区迎来了一批特殊的客人。他们是住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青及该中心康居示范处处长田灵江等一行。早在2000年，清华园小区就被评为国家康居示范工程，时隔9年之后，梁小青一行再次来到清华园小区，依然惊叹于小区超前的规划和设计理念。而此后由郑州清华园房地产公司开发的清华忆江南，更是让建设部的专家们点头赞赏。

再访清华园

   8月21日上午，天空中飘起了丝丝细雨。位于南阳路上的郑州清华园小区，一行人时而驻足观察，时而交流谈论。在郑州清华园房地产开发有限公司董事长李发臣的陪同下，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青及该中心康居示范处处长田灵江等一行人，再次来到小区考察。

   早在2000年，清华园小区就被建设部评为国家康居示范工程，这也是中西部地区首批国家康居示范工程，填补了我省及中西部地区住宅建设的空白。

   据董事长李发臣介绍，小区从前期论证、总体规划到项目建设的全过程，都充分遵照国家康居示范工程的要求，以高度的责任感去做好每一个环节。群众的眼睛是雪亮的，市场给出了最好的回报。

    梁小青女士告诉记者，她近几年没有来过郑州，这次到来之后，发现郑州的发展变化还是挺大的。但是从清华园小区的总体设计理念来看，直到现在仍然保持着一定的超前性。这从两个方面可以体现出来，一是总体规划和景观布局，为业主营造了一个自然舒适的环境，小区绿化非常好，夏天小区里的温度至少比外面大街上低2℃。二是从建筑工程质量上来看，经得起了时间的考验，业主入住这么多年之后，仍然没有出现墙体龟裂、裂缝之类的质量问题。

在郑州感受“江南”

    闲谈之中，听说郑州清华园又在黄河岸边开发了一个依山傍水的2200亩的大型休闲旅游度假小区，梁小青一行便匆匆前往参观了江南春·国际温泉会议中心的各种养生特色汤池及清华·忆江南一、二期项目工程。在一期枇杷岛参观时，人工降雨系统的陆续降雨，让建设部的人倍感惊喜。李发臣向来宾详细讲述了人工降雨的好处：它不仅仅营造了一种烟雨江南的气氛，更调节了局部空气的湿度，在中原干燥的气候条件下，对人体健康很有益处！在听完项目产品规划、市场定位等介绍后，建设部工作人员纷纷对项目的发展给予高度的赞赏与评价。

    梁小青表示，能在郑州这样一个典型的中原城市打造一片江南水乡风景，这本身就是一次成功的尝试，它符合了我国康居示范工程节能、节地、节林、节水的环保要求，像清华·忆江南这样具有稀缺自然资源的旅游地产项目发展潜力巨大，并鼓励清华园企业再接再厉，继续打造人居典范样板工程，为中原旅游地产的发展树立行业标杆。与此同时，建设部考察组还对清华·忆江南的景观规划、住宅布局等方面的项目工作提出了指导性意见。

   此次建设部考察组的参观指导，对清华园企业多年来品牌发展和项目开发给予充分肯定，并对“清华·忆江南”这个旅游地产项目的发展前景寄予厚望。

康居示范工程给我们带来什么

    据了解，“国家康居示范工程”是经国务院批准，由建设部在全国范围内选拔设立的高品质住宅项目建设范例，是中国政府授予房地产项目的最高荣誉。

    与以前的安居工程相比，安居工程主要面对中低收入家庭，特指经济适用房、廉租房等保障性住房；而康居示范工程则是针对一般的商品房住宅来说，以其规划建筑的科学性、超前性作为全面建设小康社会的示范样本。

    据梁小青介绍说，康居示范工程是以住户需求为导向，以安全、适用、舒适、经济、健康、美观等作为标准，从平面规划、景观配置、户型结构、功能配套、建筑质量到住宅建设的全过程，引入绿色、生态、环保、健康、可持续发展和以人为本等新理念，并采用大量先进成熟的新工艺、新材料、新设备、新技术等，打造出的环境优美、规划合理、使用方便、科技含量高并可实行全封闭物业管理的21世纪新型居住家园。

   “国家康居示范工程深层的内涵与意义在于住宅产品的全面升级，通过科技这一强大的生产力，逐步实现住宅产业由劳动密集型向技术密集型的转化。”梁小青说

    国家康居示范工程实施以来，逐渐为社会各界所认识和关注，全国越来越多的房地产企业都加入到申报康居的队伍中来，对城市的发展推动明显，值得大力推广。