参与“中原地产十五年”系列活动的嘉宾都是房地产领域的权威专家，或为政府智囊，或为房地产学术领域翘楚，在当地乃至国内颇具影响……业内人士评价说，强大的专家阵容、精彩的智慧碰撞，助推着此次活动向深度、广度迈进。

【专家介绍】刘道兴
     河南省社科院副院长。他较早地提出完善按揭制度，让消费者能贷款买房，并率先提出“经营城市”的理念。他把市场机制、金融理念、经营城市等思想整合起来，思考河南怎样解决城市加快发展对资金的巨大需求问题。从经营城市到加强城市之间的联系，再到优化区域经济结构，他把自己的研究与郑州的发展和河南全省城市化进程紧密联系在一起。
李晓峰
     河南财经学院研究院常务副院长，河南财经学院房地产经济研究所所长，经济学博士、教授。他是一位从事多年房地产研究的学院派专家。1994年，李晓峰作为骨干力量，参与组建了河南财经学院房地产经营管理系，并率先在河南省招收房地产经营管理专业的本科生。他的房地产工作生涯几乎与河南房地产行业的发展同步，也见证了河南房地产行业从无到有、从小到大的发展历程。
赵进京
     河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长，郑州市房地产预警预报专家组成员。
     2004年9月，他率先倡议发起并受河南最具实力的六家房地产企业委托，筹建了河南省住宅产业商会（现已更名为河南省房地产业商会）。赵进京被河南媒体称为房地产界“春天派”的代表。2008年6月30日，赵进京以房地产业商会的名义起草了一份报告，呼吁政府救市，建议在必要的时候减免税费。
刘社
     河南财经学院工程管理系教授、硕士生导师。1993年开始涉足房地产领域，她研究结合市场，教学结合实践，密切关注房地产领域的热点问题及发展动向，通过自己的观点和见解引导房地产市场健康发展。她应邀在省会多家电视台房地产栏目做专题节目，是我省房地产界比较活跃的专业人士。
张保盈
     九鼎德盛顾问机构总裁，投资银行、企业战略专家，经济学博士，中国社会科学院世界经济专业研究生，香港公开大学MBA。他不主张政府救市，尤其不能救开发商。他认为，房地产市场目前遇到的问题，不能完全归结于宏观政策调控的结果，开发商应负主要责任，开发商的问题应由市场去解决，所谓的“救市”应更多地促进开发商与购房者的交易量。
耿明斋
     省级特聘教授、省管优秀专家、博士生导师、河南大学经济学院院长。耿明斋教授服务地方经济建设，首倡“郑汴一体化”，并为其奠定了理论基础。他提出的实施“郑汴一体化”、建设中原城市群核心区的战略思想，被省委、省政府采纳，并迅速组织实施。
席升阳
     河南科技大学经济与管理学院院长、MBA教育中心主任。作为一位长期在洛阳工作、生活的学者，他对洛阳在中部崛起进程中的基础、机遇和目标，建设新型工业基地，打造中西部地区最佳人居环境城市等有着深入的研究。

【精彩语录】
     “现在很多楼盘都标榜欧陆风情，可是很多人都没有学会，只学会了一点皮毛。欧陆风情的一大特点就是耐久性，很多房子都是百年建筑，能为子孙后代留下点东西。现在我们的房子，才住了一二十年，就不得不拆除了，没有任何保留价值，这样的房子就是建筑垃圾。”
    ——郑州清华园房地产开发有限公司董事长李发臣
    “现在的高房价是由通胀预期和过宽的信贷来支撑的，因此不会持续，未来如果经济基本面明确好转，政府还会采取一些措施抑制投资性需求，那时房价可能会调整。只有在自住性和改善性有效需求逐步释放并稳步增加时，房地产市场才能真正健康发展。”
    ——河南新田置业有限公司总经理丁盟
    “作为房地产开发商都知道要节约成本，但是成本和品质之间有一个关系，关键是你如何处理好这个关系。”
    “任何一个企业都有自己的文化和性格，因此，任何一种标准化的管理模式都不能被套用。我和我的团队，一定会让新芒果走出郑州，走到每一个购房者的心里。”
    ——郑州新芒果房地产有限公司董事长兼总经理王永光
    “2010年对于开发商来讲，要时刻保持清醒的头脑，透彻分析市场、研究市场，了解客户需求，控制欲望和贪心，稳扎稳打。在别人都乐观的时候，悲观一点；在别人都悲观的时候，乐观一点。”
    ——正商地产营销总监张琼
    “房地产企业像其他企业一样，自由竞争，自负盈亏，可以根据自身的发展战略和市场供求情况随时调整自己的经营战略，所以就出现了‘批而未建’、‘捂盘惜售’等现象，这是市场作用的必然结果。同时，房地产在发展过程中遇到的问题，属于市场范围的就由市场解决，如果政府还‘一切包办’，将不利于房地产的健康成长。”
    ——河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京
    “把握房地产未来的发展情况，要分析长期因素和短期因素。长期因素决定基本形势，短期因素决定短期内的波动变化。从长期因素来看，我国房地产业在未来20年~30年仍将处于快速发展的黄金时期，但是短期之内也会有小幅波动，这是房地产发展的必然规律。”
    ——河南财经学院研究院常务副院长、房地产经济研究所所长李晓峰
    “中国经济发展的时间已经不多了，为什么不多了？因为通常没有五到十年，一个社会要完成经济转型是非常困难的。中国十年或者十五年搞投资拉动还可以说得过去，但是二十年之后中国依然靠投资拉动，我认为是不可能的。在这样的情况下，如果中国不进行经济转型，今天可以预言，下一波全球性经济危机必然是由中国带来的。”
    ——九鼎德盛投资顾问机构董事长、经济学博士张保盈
    “1000年前，开封是世界第一大都市；50年前，开封是河南第一大都市；现在的开封已经触底了，并且很快就要反弹。在郑汴一体化和中原城市群建设的大背景下，开封迎来了千载难逢的大好发展契机，很快就要走上快速发展的轨道。”
    ——河南大学经济学院院长、博士生导师耿明斋
    “国有经济是在一片赞美声中走出来的，正是这样走向了衰落；房地产业是在一片骂声中走出来的，它却走向了辉煌。到底是什么左右着国有经济和民营经济走向两个相反的道路？其内在根据就是它们对社会的贡献，以及由它们本质所规定的内在活力。”
    ——河南科技大学经管学院院长、MBA教育中心主任席升阳

来源：东方今报2010-1-28楼市  

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