8月10日，郑州“二环十七放射”道路绿化提升工程全面展开。该工程完工后，对构建环形、纵横加放射的绿化生态廊道快速路网体系，促进郑州新型城镇化建设将发挥重要作用。
　　“二环十七放射”、绕城高速免费……如今，城市与郊区的交通越来越便利，时空距离日渐缩短。位于黄河湿地的清华·忆江南表现得最为明显，随着交通的便利，周边设施配套的齐全和完善，忆江南也进入许多城市置业者的选择范围之内了。

忆江南实景

　　交通提速
　　置业郊区同样便利
　　在北环路与南阳路交叉口附近开了一家精品店的张先生，今年一直在忙着购买婚房。“这几个月来，跑了不少地方，看得楼盘不下二十个，都不是很满意，不是环境不好，就是交通不便利，要么就是价格太高，难以承受”。
　　前不久，张先生来到朋友家做客，他刚在郊区购买了一套三居室。“一到那儿我就喜欢上了，青山绿水，特别是小区中的那个湖泊，碧绿碧绿的，看着都让人心情愉快，真想不到还有这样一个环境优美的楼盘”。
　　其实，张先生所说的就是清华·忆江南。“后来我去售楼部问了问，价格竟然比我想的还便宜，而且我测试了几次，从这里到我店里，也就半个多小时的时间，比住在市区还方便”。
　　如今，张先生已经顺利成为清华·忆江南的一名业主，畅想着以后再忆江南的甜美生活，张先生每天的心情都变得愉悦起来，店里的生意因为他的积极而日渐火红。
　　张先生并不是个例。随着城市的扩容、交通网络的构建，郊区与城市之间的隔阂日渐模糊起来，尤其是2011年，《中原经济区郑州都市区建设纲要》出台，在此框架下，一批各具特色的组团蓬勃发展。
　　同时，郊区大楼盘迎来了新的生机。比如，清华·忆江南所在的惠济新城将发挥区域的生态资源优势，建设成郑州市的“后花园”；清华·大溪地所在的宜居健康城，则成为未来的郑西新城核心。
　　“现在的情况是在郊区买房不一定不方便，在市区买房不一定就方便，有时候去郊区的道路比市区更好走，至少不堵车，所耗费的时间更少。”一名购房者说。
　　有分析认为，在郑州都市区建设框架下，随着郊区城镇开发，以及大量批发市场和第二产业的外迁，这将让更多的人把工作和生活都放在郊区，郑州市已经步入了城市郊区化进程，市区人口、就业、工商业向郊区迁移，选择在清华·忆江南这样的郊区大楼盘置业是大趋势。
　　
　　发展前景
　　今天的郊区未来的主城区
　　以前出城住郊区，是奔着大花园和环境去的，可是对于早已成为“城市动物”的都市人而言，在工作和生活之间二选一，大部分人还是选择工作。
　　但这种二选一的选择正在变为双赢，原因就在于随着城市框架拉大、交通道路网络建设，为郊区置业提供了便利。住在清华·忆江南，虽不能说比市中心更便利，但是其居住环境的优势，已经不再有所谓的地段劣势。
　　而且，为加快郑州都市区建设，2012年3月5日，河南省交通运输厅与郑州市人民政府签订“战略合作框架协议”，协议规定，从2011年12月20日起施行的郑州绕城高速对豫A牌照10座以下的小型客车免收通行费，这个“好事”首期延续到2015年年底。
　　日前，郑州市推出了“二环十七放射”的道路提升工程，地处沿黄公园核心地带的沿黄快速通道就是其中的重要部分。按照规划，这些道路将被打造为生态景观绿廊，通行和景观条件都将大幅提升，这在客观上为清华·忆江南这样的项目提供了便利。
　　河南省发展和改革委员会经济研究所所长郑泰森认为，在绕城高速等交通助力下，现在看来很多叫郊区的地方，未来就会进入郑州“主城区”的范畴，与中心城市形成一个相对完整的城市系统。
　　对于现在郊区置业者而言，一个更见现实利好就是：郊区不限购。2011年3月份，郑州版限购令落地，在新版限购令中，最引人注目的是严格并细化了限购政策：已有两套房的郑州市本地人不能再买房，外地人在郑州市最多只能买一套住房。至此，郑州市内五区、郑东新区内全面限购商品住房第二套房，但高新区和经开区不在限购范围。
　　随后，一些郊区大楼盘如清华·忆江南等都打出了“现购”牌。而在政策支持下，清华·忆江南这样的郊区大楼盘成为购房者选择的新方向。
　　“我认为限购也是有必要的，应该加快发展城市的外围区域。”据郑州清华园房地产开发有限公司副总经理师凯伦介绍，旗下的清华·忆江南和清华·大溪地两个项目并没有在限购范围内，甚至因为限购的利好而使销售量屡屡创下新高。

　　大盘崛起
　　清华·忆江南城郊置业首选
　　交通便利之后，很多人选择城郊置业，而清华·忆江南无疑成为很多购房者的首选。
　　与郑州近郊其他大盘相比，清华·忆江南项目有自己的优势：一是真山活水，纯正的自然生态社区；二是天然温泉和江南悠然自得的生活方式融为一体；三是新材料、新工艺、低碳设计的广泛应用。
　　清华·忆江南处于北四环与西四环交会处，随着四环的全线贯通，沿环线的高品质楼盘轻松实现与CBD商务核心区、市中心的亲密接触，“实现20分钟畅通全城，动静之间，在都市繁华与世外桃源间自由切换”。
　　“在这里，3000亩邙山之麓自然山林，不过是你的私家后花园；自然保护区里的万亩黄河湿地，不过是你的私人养生会所；500亩伴山湖，不过是你的户外消遣去处”。清华·忆江南的这段宣传文案，让很多业主感同身受。
　　相关资料显示，清华·忆江南拥有得天独厚的温泉资源，在深掘地下1800米之后，温暖的泉水便喷涌而出。“江南春温泉来自地下1800米的纯净温泉水，水温50℃，且富含30多种对人体健康有益的矿物质微量元素，项目为此配套了27000㎡的江南春温泉酒店，有90多种养生特色汤池……”
　　而据师凯伦介绍，在清华·忆江南买房的置业者中，有相当一部分是为了投资，“这么大一个社区，配套又很完善，自然环境优势明显，随着将来交通条件的进一步提升，以及其他项目的落地，忆江南的房价上升是很有可能的，所以，无论是给父母买个养老房，还是自己投资，忆江南都是首选”。

　　东方今报记者 袁瑞清/文
转载自2012年9月6日《东方今报》B15版