“金九”是楼市素有的传统旺季，这不仅是开发商加紧促销的时节，也是购房者购房置业的最佳时机。因为这时候的房源最全最诱惑，购房者更能以最合理的价格买到最优质的房产。
9月14日~16日，“中原第二届（2012秋季）四维房地产交易展示会”将在省人民会堂举办。郑西新城宜居生态大盘清华·大溪地将参展，并推出特别优惠，这对于向往郑西游闲宜居生活的购房者无疑是个好消息。金秋九月，置业郑西，即可“秋获”一座宜居城邦。
清华·大溪地房展会直减1000元/平方米
○年内最佳购房时机 就在“金九”
除去年之外，以往的惯例都是，每年的9月、10月都是楼市最火热的时期。在这两个月里，开发商会快马加鞭，使出浑身解数推高销量，而市场也往往不负众望地出现成交量与房价携手飙升的局面。
史上最严调控政策之下，去年楼市“金九银十”的落空让今年的情况稍稍不同。往年开发商大都会在七八月份的淡季放缓步伐，等待旺季集中火力冲刺，而今年，为了有效保证“金九银十”的“成色”，不少开发商在8月就提前打响了“金九银十”保卫战，以“淡季不淡”的势头为房地产销售旺季蓄势。
记者近日走访发现，在楼市温度逐日攀升、购房者入市欲望渐增的当下，省会一些开发商已开始为“金九银十”筹划，并加紧筹备“金九银十”的营销动作。
而本周，“中原第二届（2012秋季）四维房地产交易展示会”将在省人民会堂举办，届时，各参展企业将推出年内最有诚意的优惠房源，为“金九”再添一把火。
因此有业内专家认为，经历一年多的限购政策之后，开发商和购房者似乎都到了一个临界点，开发商的促销幅度将达峰值，而购房者的入市意愿也即将爆发。“金九”将是一个重要的节点，对于购房者而言，将是年内最佳的购房时机之一。
○大溪地特惠置业郑西恰逢时
“十年河东，十年河西”，一句富含哲理的话，同样适用于郑州东城和西城的发展。过去十年，郑州近乎执拗地向东发展，其巨大的成就的确令世人瞩目，与之相比，郑州西区显得有些落寞。
但从2011年起，这种格局似乎正在被打破。加快建设郑州都市区，把郑州宜居健康城作为破题之作，让郑州西城迎来了全新的发展机遇。在此背景下，郑西新城呼之欲出。
于是，关于“商务向东生活向西”的观点不断跃然纸上。的确，郑州西部街宽路广、人少车稀，植被丰富、公园众多，水源充沛、环保低碳，人文深厚、历史悠久……对于越来越追求生态环境、居住质量的人们来说，西区正在成为首屈一指的置业佳地。
因此，近两年来，在郑西新城购房置业的人越来越多，比如清华·大溪地，就受到了众多购房者的追捧，在刚刚过去的8月，该楼盘再度成为郑州的热销楼盘之一。
作为宜居健康城开篇力作，处于宜居健康城核心腹地的清华·大溪地，承担着引领郑西发展的重要历史使命，项目建设也就更加具有标杆意义。
清华·大溪地位于中原西路与庄公路交会处，距离郑州市西三环仅15分钟车程，扼守郑州西区、宜居健康城、荥阳新区三区咽喉，为郑州西区未来的中心城区。
该项目结合了“宜居健康城”规划，借助建设大郑州都市区的契机，以中原首个复合产业模式拉开郑西新城的巨变帷幕。清华·大溪地创造性地提出了打造CCR城市文化度假区的理念。未来，这里将是一片富含文化意义、适于旅游度假的新领地。
在本周的房展会上，清华·大溪地一期清盘房源和二期新上市部分房源，将推出前所未有的特惠，对于想在郑西新城购置物业的购房者而言，这是一个不容错过的好机会。
○在郑西“秋获”宜居城邦
现在，郑西新城呼之欲出，宜业、宜居、宜游的产业发展定位，已经获得了人们的认可与赞同。郑西新城的后发优势被发掘，郑西新城的资源禀赋被唤醒。
8月10日上午，中原西路景观绿化工程开工。交通方面的完善，更加优化了“郑西新城”区位的独特优势，加速了郑西与郑州主城区之间的融合。
根据规划，中原西路景观绿化工程东起西三环，西至西南绕城高速，全长约11公里，道路规划红线宽度为60米。西三环至西四环段长4.8公里，西四环至绕城高速段长6公里。南北绿化带各50米，总宽160米。西四环至环翠路段，南侧绿化带与南北水调公园并行，绿化带最窄处70米、最宽处110米，道路两侧绿化带总面积约122公顷。
最近，从中原区传出消息，按照计划，郑州市委、市政府及市直机关三年内将西迁。中原区已经做好充足的准备，并在常西湖新区规划了郑州市中央文化区和市民公共服务区，目前正加快完善基础设施和公共服务建设。
今年3月29日，常西湖新区指挥部正式揭牌办公，标志着郑州市行政文化中心正式西移，郑西发展开始谱写新的篇章。
而郑州西部也因为街宽路广、人少车稀，绿地丰富、公园众多，人文深厚、历史悠久……越来越成为追求居住质量的人们首屈一指的置业佳地。于是，“商务向东、生活向西”的观点，正在形成一种共识。
就生态环境来说，郑州“西部重镇”荥阳市早就提出了“三带四区”特色旅游线路。所谓“三带”是指沿黄河文化景观带、南水北调生态景观带和索河生态景观带；“四区”是指檀山源文化旅游区、环翠峪生态旅游区、万山生态旅游区和洞林湖-塔山生态旅游区。
其中，扼守郑西新城核心位置的清华·大溪地，交通便利，出行方便，环境优美，位于政府规划的“宜居生态城”和“宜居健康城”的腹地，不但拥有80余亩历史文化主题公园——李商隐公园这块天然绿肺、300万平方米的多层宜居华宅，还汇集了多种休闲商业。
其商业部分清华·城市综合体，也在“水”上大做文章。总投资56亿元，总建筑面积达189万平方米，涵盖水公园、温泉项目、大型商业城、影视城、会演中心等多种商业业态，是郑州市的重点建设项目，也是郑州西部区域首个都市健康、休闲示范区。
根据清华·大溪地的项目规划，这里是集休闲居住、温泉度假、水上乐园、特色休闲餐饮、巨幕影视城、老年健康疗养、健康体检、大型休闲购物、会议、休闲度假酒店、星级商务酒店等多种功能于一体的大型游闲居住城。
据介绍，清华·大溪地项目将在充分利用荥阳优越的自然资源的同时进行综合的开发、集约化的经营，这便将整个地产项目的意义升华到了另外一个新的高度——产业地产。换句话说，它是一个产业集群，而不再只是以追求经济利益的最大化为目标的普通地产项目。
置业郑西新城，其实收获的将是一座宜居的生态城邦，而清华·大溪地无疑是郑西置业的最佳选择。
东方今报 记者袁瑞清/文
转载自2012年9月13日《东方今报》B13版
