8月16日，郑州市住房保障和房地产管理局召集部分在售项目及下半年计划销售项目的开发企业召开座谈会，传达了一个指示精神：房地产宏观调控政策要坚持做到政策不放松、决心不动摇、力度不减弱。
　　8月18日，国家统计局“2012年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”数据显示，7月份郑州新建商品住宅价格环比上个月上涨0.3%，是今年以来首个房价环比上涨的月份，在中部六省省会城市中排第二。7月份全国70个大中城市中，大约有50个城市的住宅价格环比上涨。
　　在今年楼市就要进入传统“金九银十”的销售旺季，却再度遭遇“调控十字路口”，引发了市场有关“金九银十”会否重现的讨论。

　　从最近两个月市场发展的趋势来看，7月房价再创新高，房地产市场有回暖之意，同时，国家对刚需置业需求实行差别化政策，或将成就“金九银十”。未来河南楼市预计会从前半年的以价换量转为量价齐升，但受调控政策影响，预计涨幅在5%到10%之间，不会太大。
　　“两环十五放射”对未来郑州市的发展做出了详细的规划，在限购政策大背景之下，随着周边配套设施的齐全和完善，郑州房地产市场目前也正式步入了“郊区置业”时间。一批批各具特色的组团蓬勃发展，郊区大盘也迎来了全新的机遇。如清华·忆江南项目充分发挥区域所在生态资源优势，建设郑州“后花园”。而清华·大溪地作为宜居健康城开篇力作，致力于成为未来“郑西新城”新核心。
　　郑州清华园始终秉承“铸造精品，奉献社会”的企业理念，顺应城市生活方式发展的潮流，多年来一直致力于探索和实践适应健康人居的房地产开发模式。公司独创的“游闲地产”经过近两年的倾心打造，已获得市场及众多置业者的追捧与青睐。而这种开发理念在公司旗下经典力作清华·忆江南和清华·大溪地两项目上得到了完美体现。
　　清华·忆江南位于大河路北四环北侧，是集山水大宅、坡地洋房、酒店式公寓、温泉养生、休闲旅游为一体的大型温泉度假社区。推崇“让精神与山水平衡”的“游闲生活”理念。在这里，除了拥有特有的自然水系景观之外，在内部配套上更是营造出一种江南风情的游闲居住之所。
　　与清华·忆江南的自然之美不同，清华·大溪地更注重的是为中原人打造一个城市游闲综合体，规划建设集商业、居住、文化、办公、娱乐、度假六大产业为一体的CCR城市文化度假区。奇域商业公园、大型会议中心、星级酒店、巨幕影视城、游闲购物中心、高端写字楼等业态，更是将游闲生活的概念诠释的淋漓尽致，打造中原地区首屈一指的高品质人居生活样板。
　　7月22日，清华·大溪地Ⅱ期波西塔诺组团开盘，推出的稀缺低密度产品如庭院联排、幻彩叠拼、电梯洋房等受到客户的热烈追捧，选房现场异常火爆，房源一经推出几近清盘。本次清华·大溪地开盘火爆的局面，也再次说明了产品的绝对优势及市场已逐渐回暖的迹象。

　　郑州日报记者  任志伟
转载自2012年8月23日《郑州日报》10版‘中原楼市·声音’