SOHO广场演绎楼市寒冬里的温暖
河南商报记者 董银柱
春节临近，郑州的楼市也像往年一样进入冬眠，等待来年的春天。但有些开发商不甘寂寞，试图打破房地产市场的沉寂。“即日起，买清华园SOHO，送海南游。大石桥，好地段，双气小户型。机会难得！”1月16日一大早，在郑州某外企公司供职的陈先生收到这样一条短信。
到海南感受楼市温暖
他想起几天前看过清华园SOHO广场的房子，开盘时均价每平方米3900元，他看中的房子价格已经达到每平方米4200元，但相比他看过的郑州城区其它楼盘价位，还是这里性价比更高，而且有双气。他将信将疑地来到清华园SOHO广场的售楼部，现场已经围满了接到相同短信息的客户，陈先生没有犹豫就签下了合同。他说：“买房子和游海南是我的两大心愿，现在既然能一次实现，也就没什么可犹豫的。”
“买清华园SOHO，送海南游”活动期间凡购置SOHO广场二期房产者，均赠送海南游。购置80平方米以上房产者每套赠送3人/次海南游;购置60～79平方米房产者每套赠送2人/次海南游;购置39～59平方米房产者每套赠送1人/次海南游;按购房协议规定签订购房合同的，在正常规定优惠的基础上均可获赠海南游.听到这样的消息，就不难理解陈先生的“冲动之举”了。但如果购房者不想去海南游或者说是没有时间呢？清华园销售部经理郭海芹解释说：“如放弃‘海南游’还可以选择抵房款；我们的这次活动自2007年元月15日起，到2007年2月15日止，‘海南游’活动于2007年3月26日前安排完成”。
现在就能看到房子了
从“先试后买”，到“无理由退铺”，再到如一坊豆捞、三得利金店等知名商家的相继开业，清华园SOHO广场在近一年的时间里屡屡成为郑州楼市关注的焦点。
记者在销售现场了解到，清华园SOHO广场二期的均价已经由开盘时的3900元/平方米，攀升到现在的4200元/平方米。虽然房价上涨，但是售楼部内的现场气氛仍旧和寒冷的冬天形成了鲜明的对比。据了解，一期已售出的30多平方米/套的房子月租金已达到1000元以上，这在地处老城区的大石桥区域并不多见。
总建筑面积16万多平方米的清华园SOHO广场，商业规划面积4万余平方米，近12万平方米是为以小户型为主的住宅。随着SOHO广场一期业主的入住、多家商业的火爆开业以及二期项目的开盘销售，大石桥区域初步形成了办公、餐饮、娱乐、商业、居住功能为一体的良好的城市综合体的氛围。
清华园销售经理回忆起南阳路一线的发展历程，感慨颇深，“我们项目刚开始规划的时候，大石桥、南阳路一线作为老城区还不被关注，似乎就在一夜之间，郑州“地王”毫无征兆的现身南阳路，431万/亩的价格让人愣神的同时也开始重新认知配套齐全的南阳路沿线的区域魅力。”
郑州SOHO的生活之变
市场化浪潮在悄悄地迫使郑州人改变原来的生活方式。ＳＯＨＯ几乎是伴随国内互联网的发展而进入了郑州人的生活，它代表着一种“小型居家办公”（small officeand home office）的生活方式。
“认识并认可SOHO这种生活方式，就是在清华园SOHO广场。”刚签过合同的陈先生说，“我亲眼看到SOHO广场二期工程的进度这么快，也证明了开发商的实力和品牌是可信的，再加上这次海南游的机会，我没犹豫就定下了一套小三房。”
“呵呵，这儿相当方便！”陈先生顺便套用了一句开发商的广告词。
郑州清华园房地产开发有限公司始建于1997年1月，具有国家城市房地产开发二级资质，先后荣获全国工商联住宅产业商会评出的中国房地产500强、中国住宅100强等诸多荣誉，在中原房地产界独树一帜。清华园总经理李发臣先生告诉记者，“清华园一直秉承“铸造精品，奉献社会”的企业宗旨，依靠政府的支持和自身的雄厚实力及良好的人才优势，致力于企业品牌和企业文化的建设。”
郑州清华园小区、清华商务、SOHO广场及清华忆江南，清华园公司在中原房地产界屡出精品。他说，面向整个社会，我们也不过是其中的一分子。能够给老百姓提供好的房子和更时尚的生活方式，让投资者得到回报，让自用者感到方便、舒适，就是我们的责任。
