市中心、现房双气、70年小户型被抢购，决定了每一个购房人背后都有一个毋庸置疑的功能需求。

    第一种群体：青年白领，过渡型自住客户，居住不离开真正的市中心；

    第二种群体：BOSS一族，创意型酒店式商务办公，快捷尊崇；

    第三种群体：父母养老，400亩人民公园绿荫庇护休闲场；

    第四种群体：莘莘学子，亲情打造“学子房”，省市重点学校环伺左右。

    第五种群体：纯粹投资客，5万元低首付，抢占绝版资源高回报；

 

     时下流行创意办公，一种新型的创意Studio办公空间正在受到成长类公司的热捧。创意Studio是一种低投入、高效率、商住一体化的办公模式，有办公区，休息区，还独立厨卫，以50㎡空间最适宜。

    创业是每一个奋斗人的创富梦想。钱先生原是一家医药公司的客户经理，现正在筹备新团队组建一个新公司，“成长型公司不需要大空间，但一定要高效，有利于公司快速发展”。SOHO广场，位踞金水路大石桥绝对市中心优越地段，从地理坐标上提供了便捷性。月牙湾华贵典雅外立面，精装修一楼大堂，稀缺双气，地板辐射采暖，最大程度提升办公附加值。“我最为关注的是3.1米的层高，全框架的结构，可以自由切割，客厅办公，卧室休息，新的公司团队以创意Studio模式办公，必定能快速成长。”钱先生对公司的前景充满了期待。

 

     百善孝为先，当买不起别墅孝敬父母的时候，当没有绿色为老人撑起活动筋骨的绿荫，怎么办？

     没有比400亩人民公园更能满足老年人休闲的去处了；没有比1000米金水河绿色景观带更能抚慰老年人静心养生的地方了。

     SOHO广场10%客户是养老型客户。距400亩人民公园200米，距滨河公园50米，距金水河景观带100米，是市中心难得的绿色休闲生态地。早晨，闻着花香在人民公园松筋活骨；午后，沿着金水河与鸟嬉戏；晚上，在滨河公园听唱论道；安逸、清净、养性。有钱的老人自己掏钱，在SOHO公寓安排自己的生活，富有的子女们把SOHO公寓作为最好的礼物，赠予父母以表孝心。

 

    对关怀孩子教育成长的父母来说，是让孩子接受最良好的教育，提供最舒适的学习休息空间。

   “还有学子房吗？”一进售楼部门口，陈阿姨张口就问。陈阿姨从朋友那里得知了SOHO公寓的学子房后，下班就直奔售楼部。她的儿子秋季就要到省重点中学——七中上学，而SOHO广场的学子房，专门为中小学生亲情打造，提供一个学习、休憩、静心、私密的自我教育空间。自SOHO广场上期报纸广告推出“学子房”以来，来定房的家长骤然增多，热线电话63696666更是爆满。更有郑州七中、优胜路小学、沙口路小学、郑州市14中、郑州市26中等名校就分布在项目周边，教育资源相当丰富。

 

     只有优秀的物业，才是值得投资的产品。“大石桥·人民公园·重点学校·现房双气·70年SOHO公寓”的5合一功能价值，自然是一个极为少见的不动产投资品种。

    SOHO广场的复合价值投资优势，深得有投资眼力的房产投机一族追捧。一套39㎡的小户型，首付仅需5万，按揭30年，每个月月供900元。按照现在人民大石桥金水路一带的租金水平，每个月租金在900-1200元，扣除月供，每个月收入300元，70年产权仅仅按照现在的租金现状就可以拿到68万。更甚的是，租金上涨水平无法估量，坐地收金绝对大有钱途。