在千呼万唤声中，郑上新区规划通过了专家审批，标志着郑上新区推进跃入了快车道。这不仅对郑上新区是一大利好，也是郑州两翼齐飞的一个重要诠释。最近，郑上新区更是好消息不断：郑州西站将于10月份投入运营，郑州南车轨道交通装备项目正式落户荥阳，郑荥交通一体化步伐加快；荥阳市一期索河湿地公园基本形成，区域环境进一步优化；郑上新区价值进一步提升……重重利好无不意味着郑上新区迎来了一个新的发展良机。
多产业综合发展 郑上新区大城市化特性凸显
“郑上新区主导产业为通用航空、装备制造、超硬材料及绿色新材料，此外，还会重点发展商贸物流、商务信息、运动休闲、生态、文化旅游和都市农业。”《郑上新区概念性总体规划（2013~2030年）》（下简称《规划》）对郑上新区主导产业以及辅助产业的界定，让郑上新区在规划之初便具备了综合全面发展的特性，其未来大城市化特性也已经凸显出来。
有关专家表示，这些无不意味着郑上新区已迎来重大发展机遇。事实上，这一机遇已经被多家大型实力企业认可，并积极进驻郑上新区。
自郑上新区概念提出及《规划》编制工作启动以来，处于郑上新区规划中核心区域的荥阳，被众多实力雄厚、慧眼识金的投资者青睐：总资产超3500亿元的恒大集团在荥阳贾峪镇投资建设恒大山水城项目；总投资45亿元的郑州五洲国际工业品博览城项目落户荥阳；在美国纽交所上市的实力房企——鑫苑（中国）置业抢先布局郑上新区，将155万平方米的郑西鑫苑名家作为入驻荥阳的扛鼎之作；总投资11.65亿元的白鸽磨料磨具有限公司迁建项目在郑州新材料产业园区正式开工建设……
近日，荥阳与中国南车正式签署《中原经济区轨道交通装备造修基地项目建设协议书》，郑州南车轨道交通装备项目正式落户荥阳，这标志着郑荥交通一体化步伐加快。
中国南车是我国轨道交通装备业的龙头企业，是国内高速动车组上线运营数量最多、品种最全、质量最优、运营里程最长的企业。
据有关方面称，南车还将与荥阳市合作建设全域有轨电车项目。
中原经济区轨道交通装备造修基地项目布局荥阳，将拉动相关配套产业投资集聚，预计总投资不低于35亿元。同时还将逐步形成以南车造修基地为龙头、以配套产业为支撑，年销售收入150亿元以上的全产业链轨道交通装备产业园。
郑上新区多产业综合发展之路走得风生水起。
新郑州西站10月份投入运营郑上新区蝶变再添砝码
“区域发展，交通先行。”郑上新区也不例外。根据郑州“两环二十一放射”的整体规划，郑州地铁站点、BRT站点将与荥阳交通全面对接。而更为重要的一个消息是：“郑西高铁荥阳南站”将更名升级为“郑州西站”，郑荥交通将实现全面立体化无缝衔接。
6月6日，中国铁路总公司同意自7月10日起，郑西高铁荥阳南站更名为郑州西站，陇海线郑州西站更名为中原站。
新郑州西站位于荥阳市豫龙镇境内，东距郑州西三环15公里，距西南绕城高速2公里，北邻中原西路500米，西距上街区15公里，处于郑州西区组团、荥阳健康园区发展的核心位置。6月14日，总建筑面积约4000平方米的站房工程顺利完工，站前广场正在加紧施工中，已现雏形。据了解，新郑州西站预计今年10月初正式投入运营。
“郑西高铁的通车，不但使全域居民群众能够享受到舒适、便捷的铁路运输服务，也将带动郑上新区城镇化和工业化的高速发展。”有关专家认为，有郑州东站对郑东新区价值提升的先例，郑州西站未来对郑上新区价值的提升是可以预见的。
“郑西高铁郑州西站升级工程的建设，将使郑上新区进一步形成以城际铁路为骨干的多功能、多层次、多方位、立体式的快速高效交通网，铁路沿线将形成走廊产业经济带，借助高铁快速的运输时效和广泛的辐射作用，将装备制造产品推出去，未来将为该区域及周边的城市、农村输送大量的人力资源，同时大大降低物流成本，并将持续拉动内需，促进经济增长，对促进该区域经济社会又好又快发展注入新的活力，‘同城效益’也将日趋显现。”业内人士认为。
生态郑上新区 难以复制的山水美地
郑西，从地理、地貌上说，正处于第二级地貌台阶前缘，这里不仅拥有小面积的平原，更有丘陵、坡地、山地等众多地形，这样的地方虽不适合农业生产，但却是人居和生活的适宜场所。
顺着郑州西部景观大道中原西路一直西行，即可到达郑州市民休闲度假热门区域：郑上新区的荥阳与上街。这里拥有西流湖、洞林湖、尖岗水库、郑州树木园等丰富的水资源和绿地，更有风光秀丽的五云山山地生态公园，自然环境幽美，山水资源丰富。
对生态环境的打造，荥阳市打出了一套“组合拳”，深度挖掘环翠峪、桃花峪、黄河等自然景观，鸿沟、虎牢关、织机洞等历史遗存。编制完成全市旅游发展总体规划和沿黄景观带、南水北调穿黄旅游区等重点景区规划，采取不同措施，形成一个多层次、全方位的文化旅游开发框架。
此前，荥阳市早就提出了“三带四区”特色旅游线路。所谓“三带”是指沿黄河文化景观带、南水北调生态景观带和索河生态景观带；“四区”是指檀山源文化旅游区、环翠峪生态旅游区、万山生态旅游区和洞林湖-塔山生态旅游区。
2011年11月12日，荥阳市索河整治项目正式开工建设。在一期建设中，大面积营造生态林地、生态岛及生态绿洲，打造天然的生态湿地，同时，最大限度地保持湿地独特的自然生态系统。该区域已成为拥有清新空气、明媚阳光的“天然氧吧”。
截至2013年底，索河湿地公园已基本成形，景观效果初步显现。二期，还将深化建设滨河休闲风光和老城区的保护、改造，启动中原文化新天地和文化创意岛的建设，确立索河休闲人文游的主题形象。三期着力建设河王水库和三仙庙水库周边地区。
未来，以自然生态特色为主的万山生态旅游区、以休闲度假养生为主的湖滨度假小镇区、以新兴创意研发产业为主的活力新城区、以文化创意旅游为主的文化主城区和以田园风光为特色的郊野田园区将呈现在游人眼前。
随着纵横全境的高标准生态廊道加快建设，3.2平方公里的西流湖生态公园建成开园，长14.1公里、宽数百米的南水北调运河穿区而过，加上860余亩的郑州植物园生态作用发挥，天蓝、地绿、水净，人与自然和谐发展的美丽西区呼之欲出。
清华·大溪地 郑上新区置业首选
城市发展，规划是框架，资本的力量则是流动的血液，洞察力敏锐的地产大佬早已在此安营扎寨。作为城市建设的运营商和区域开发的生力军，这些房企已经以先行者和排头兵的姿态，向西四环附近，甚至荥阳和上街进发，纷纷抢占高地，以自主、自发的市场力量，开启了郑上新区如火如荼的建设热潮。
其中，清华·大溪地的持续热销，不断验证着其作为郑上新区核心大盘的价值。
据了解，该项目包含300万平方米温泉宜居华宅，189万平方米休闲主题商业，是一座集休闲居住、温泉度假、水上乐园、特色休闲餐饮、巨幕影视城、大型休闲购物、会议、休闲度假酒店、星级商务酒店等多功能于一体的高品质大盘。
随着郑州都市区的快速发展，如今的新兴区域很快就将成为未来的城市核心，郑上新区当然是其中之一。为了给购房者带来便利的人居感受，清华·大溪地还与郑州一中、新加坡品格蒙特梭利国际幼儿园等教育资源签约，并于2015年9月同步实现招生计划，高品质教育保障孩子美好未来。
清华·大溪地12万平方米奥帕拉拉水公园和8万平方米香堤湾温泉，毗邻西流湖城市生态公园、刘禹锡公园、京襄城遗址生态园、郑州植物园、李商隐公园、南水北调运河生态文化公园等六大公园，造就了清华大溪地的天然绿肺。6万平方米的李商隐公园深处项目腹地，更是项目私家专属配套。在众多品牌房企云集、区域内产品不断升级、人居氛围愈加浓厚的背景下，适中的价位让清华·大溪地的性价比尤为突出。
据了解，清华·大溪地新品阿苏拉83~89㎡青春两房、105~130㎡幸福三房、精品户型认筹盛启，两房1万元抵3万元，三房1万元抵5万元持续认筹中。
《河南商报》记者 郑维奇/文
转载自2014年6月26日《河南商报》D12版
