郑州西区,在上世纪七八十年代可谓是郑州的“高档区”。在这里,曾经一字排开数家国棉企业,场景甚为壮观,郑州的棉纺路也是由此而得名。然而,随着郑州商战的偃旗息鼓,不仅西区商业就此陷入沉寂将近20年,整个西区的发展也因郑州过去十几年的“东扩北移”而显得有些落寞。
自2011年开始,郑州西区再次迎来了快速发展的良机。当年9月,在郑州市第十次党代会上,《中原经济区郑州都市区建设纲要》获得通过,一张“两核六城十组团”的宏伟蓝图顺势而出。其中“十组团”中的四个组团——宜居商贸城、宜居健康城、高新城、宜居职教城落子郑西。
2012年3月29日,常驻西湖新区指挥部正式揭牌办公,标志着郑州市行政文化中心正式西移。2012年8月7日,《中原经济区规划》确立,《规划》解读中,明确提出将荥阳、上街纳入中心城区建设。
2014年3月,郑州都市区划将分为1个主城区、3个新城、4个外围组团(登封、巩义、新密、新郑)共八大功能片区,西部新城功能区的空间增长边界北至新龙路西延线、西至317省道、南至郑洛高速公路南线、东至绕城高速公路。
以通用航空周边配套产业发展为主导,加快发展新材料和机械装备制造业,加强北部沿黄湿地与南部山体生态保护。
可以预见的是,未来10年,必将是郑西大发展的重要时期。而历经半个多世纪的积淀,郑州西区所留下的城市基础建设,如市政、人文、教育、医疗等一系列的资源,更为西区重塑往日辉煌凝聚了深厚力量。
在经济快速发展的时代,每一个城市、区域的发展都与交通息息相关。郑州西区的发展,当然也与该区域的交通设施有着深厚的关联。
据了解,除了现有的郑上快速通道之外,科学大道、中原路、轻轨1号线西延至上街,将使上街纳入郑州“半小时都市生活圈”。上街上升为大郑州都市区的一极之后,其城市辐射力将进一步增强,30分钟车程内足以辐射郑西、荥阳、巩义、新密等上百万人口。
2012年8月10日,中原西路景观绿化工程开工,标志着郑州市“二环十七放射”
道路绿化 提升工程全面展开
根据规划,中原西路景观绿化工程东起西三环,西至西南绕城高速,全长约11公里,道路规划红线宽度为60米,南北绿化带各50米,总宽160米。
业内人士表示,随着中原西路这条景观大道再次升级改造,郑西新城的价值也将实现华美转身。
据知情人士透露,拓宽的中原西路还要向西打通至五云山。同时,陇海路西延线也将全程“高架”直通荥阳。
此外,根据郑州市的交通规划,郑州中心城区与荥阳、上街之间将修建两条BRT走廊,分别位于科学大道西延道路——北三环和郑上路上。而在地铁方面,郑州远期规划增加两条市域地铁线路,其中一条中心城区——荥阳、上街区,将在中心城区边缘与3号线衔接。
这些便利的交通条件,无疑将使郑西新城的区域价值更加凸显,天然的宜居使得西区的大盘纷沓而至,一路西行,洞林湖·新田城、清华·大溪地、居易·五云山等品质生活大盘异军突起,使得西区宜居的生活在整个郑州掀起一场风暴。
人文商业 提升区域价值
在产业功能和商业功能被郑东新区抢占以后,西部城区反而因优美的自然环境,和保存相对完整的景观人文资源,导致居住价值强化和突出,形成了西部城区独特的区域竞争优势。按照生态环保、绿色出行和功能完善的理念,中原西路景观绿化工程通过构建“绿廊+漫步道”体系,增加人行步道、自行车道、公交港湾、绿岛加油站等公共建设设施综合体,注重人性化、生活化体验,完善道路整体功能,提供舒适宜人的城市空间,倡导环保低碳生活。
此外,郑州西环路至荥阳组团内山水资源相当丰富。仅贾鲁河上游的索河就贯穿四座水库,总库容达10940万立方米,沿岸有着极为丰富的历史文化资源。其中人文、自然景观230余处,包括隋朝瓦岗军取得大海寺大捷的大海寺,迄今保存较为完整的新中国成立前后建筑风貌的荥阳老城,环翠峪、三皇山桃花峪两个国家3A级景区,刘邦项羽中分天下的鸿沟、刘关张三英战吕布的虎牢关、道教圣地飞龙顶等。
同时,区域内独特的象棋文化、诗歌文化、嫘祖文化、郑氏文化、三国文化、楚汉文化、黄河文化,均为打造宜居生态城文化品位提供了良好保障。目前,已挖掘整理了一些人文资源,包括修建了兴国寺遗址生态园、京襄城遗址生态园、象棋广场、植物园六大文化主题公园等。
自然环境是人类赖以生存的空间,休闲、养生、度假尤其需要良好的自然环境,生态资源优越成为发展健康休闲类产业的重要环境支撑。就宜居所必需的“环境优美”这一基础条件而言,相对于其他区域,有着丰富山水、人文资源的郑西无疑更具优势。
加上西区作为郑州最早的政治、经济、文化中心,这里拥有郑州最好的大学、科技馆、博物馆、医院……生活气息相当浓郁,休闲、读书、医疗等配套设施十分完善,是郑州传统的宜居之地。
正所谓“养在深闺人未识”,自2005年以来,随着西部老工业基地的搬迁和城中村改造的提速,西区开始成为商家们掘金的热土:万达、盛润、升龙、锦艺等地产大鳄纷纷进驻西区。国际五星级酒店、国际购物中心、5A甲级写字楼、精装SOHO等多元业态,一个个开始亮相西区。
如果说万达广场进驻西区,吹响了西区商业发展的号角,盛润、大商、锦艺、升龙等的跟进,无疑是拉开了西区发展的大帷幕。
《河南日报》记者 王军伟/文
转载自2014年4月3日《河南日报》10版