16岁，对一个企业而言意味着什么？
　　《礼记·内则》记载：“成童，舞象，学射御。”
　　《康熙字典》中的《疏》曰：“成童，谓十五以上；舞象，谓舞武也。”
　　也就是说，16岁，已是成童，可以上战场了。
　　2013年，郑州清华园房地产开发有限公司已经进入第16个年头——“舞象之年”，成为战场上的一名大将，并以多业态模式成为中原游闲文化的领跑者。

清华·忆江南择居山水，将江南园林的概念体现得淋漓尽致

　　●一面市就卓尔不凡
　　1997年，郑州清华园房地产开发有限公司诞生，她像一个婴儿，蹒跚学步。
　　几年时间，郑州清华园茁壮成长。2000年，企业推出以清华园命名的第一个住宅小区，小区一面市就卓尔不凡，受到各方好评。记者注意到，当年的清华园小区是郑州首个国家康居示范工程，是第一个实现人车分流的住宅小区，是中原第一个将江南园林概念引入房地产开发领域的小区，是第一个实现真正意义上的智能化管理的住宅小区，也是第一个实现双水源地热水入户的住宅小区……
　　这些让业内人士惊叹的多个“第一”，让清华园品牌迅速在郑州房地产市场声名鹊起。
　　做企业也如做人，价值取向将决定其后来的发展路径，同时，一个清晰准确的价值取向，也将是加速企业品牌壮大的推动力。
　　为此，郑州清华园董事长李发臣提出了“铸造精品奉献社会”的企业宗旨，这就是清华园的价值取向，事实证明，郑州清华园正是坚守这个宗旨，从而实现了一个又一个辉煌。
　　为了梦想，李发臣去清华大学求学、去江南考察、高薪聘请设计专家提供方案，并率领他的团队，殚精竭虑，吃住在工地，办公在现场。他要求施工管理人员使用对讲机随时报告，而他则用对讲机时刻监控工程质量与进度，公司职员的手机必须24小时开机，以便他随时指挥和了解情况。正是这种准军事化的管理和高效，使得清华园小区的建设取得了令人注目的高质量、高速度和高格调、高品质，引来了省内外各界人士的来访参观，观摩取经。
　　采访中，记者发现，清华园小区的业主都有一本“明白账”，业主们所持的物业，短短七八年间，市价翻了四番，相当一部分业主已成为郑州清华园的狂热粉丝，他们密切关注清华园的开发动向，“清华园开发到哪里，他们就买到哪里”。清华园小区的成功开发，记录了郑州清华园品牌最初的光芒。
　　●进军旅游地产
　　如果把清华园16年的成长历程划分为几个区间的话，进军旅游地产可以看做是清华园发展进程中的一个跨越。
　　随着城市房地产业的迅猛发展，人们对生活环境的追求也不断提高。大家都向往一种返璞归真，田园牧歌式的恬淡清雅生活。
　　为顺应这一需求，2006年，清华·忆江南开工建设，郑州清华园正式进军旅游地产，与此同时，也吹响了中原近郊大盘开发的号角。
　　在一片“不毛之地”上造一座城，除了勇气与胆量，预见更加重要。
　　“我感觉中原人太累了，不是一般的累。”李发臣曾这样解释当年选择开发忆江南项目的初衷，的确，河南作为中原大省、中国人口大省，每个人都在兢兢业业地劳作着，而生活富足的人却寥寥无几，不得不说中原人活得太累。“我们要做的是中原游闲文化的倡导者和领跑者，休闲和游闲一字之差，休闲注重休息，而游闲注重游乐参与。平衡才能和谐，和谐才能游闲，这是我对游闲生活方式的理解。”对于外界当时理解的“游闲文化地产”的理解，李发臣做出了自己的解释。
　　清华·忆江南择居山水，与众多人文自然景区为邻，别具一格的园林建筑自然而成，并有星级温泉酒店、中原影视城、骑马射箭休闲区、大型水上娱乐项目等配套设施，是一个集休闲、旅游、度假为一体的旅游项目。
　　这里原是万亩黄河湿地的南缘，沉寂千年的邙岭，唐岗水库流入黄河的通道，靠山面水，周边人文历史积淀深厚，是建筑学上难得的上风上水宝地。
　　清华·忆江南的成功开发，使得该项目成为中原旅游地产典范之作，同时也为清华园领跑“中原游闲文化”奠定了坚实的基础。
　　追随郑州清华园至此的粉丝断言：“这里是中原最适合人居的地方”。这一评价，至此郑州清华园跨出了更为豪迈的一步。
　　●领跑中原“游闲文化” 让中原人幸福地生活
　　为了让中原游闲文化最大化体现，郑州清华园企业又在忆江南项目基础上，推出清华·大溪地项目，正逢郑州打造郑西新区，而清华·大溪地正处于郑西新区腹地，成为推动郑西新区城市建设的样板。
　　在清华·大溪地项目上，为了给中原人创造更多的游闲区域，郑州清华园又重磅推出了奥帕拉拉水公园和香堤湾温泉酒店，作为清华·大溪地的专属豪华配套，成为一个距离郑州市区最近的城市文化度假区。
　　16年来，郑州清华园做的每件事都是一个目的：让中原人更懂生活，更加幸福。
　　从清华园小区、清华商务、清华园SOHO广场、清华·忆江南到清华·大溪地。只看楼盘名字，或许，很多人会认为，这只是一家普通的房地产开发企业，而真正熟悉郑州清华园的人则不这么认为，因为清华园16年走过的路程，16年里开发的楼盘几乎都是不一样的。
　　从高档住宅小区，到商业地产，到旅游地产，再到游闲复合地产，对郑州清华园而言，每一次转变都是一个挑战，每一个转身都是一次蝶变。因为，不同的产品形态，需要不同的操作思路。
　　“即使都是住宅，高层和多层的思路都完全不一样，更何况要横跨住宅、商业地产、旅游地产、游闲复合地产。这不仅是在中原，就是放眼全国，能这么大跨度做地产的也不多，能转身成功的更是少之又少。”一名长期研究房地产公司开发运营的业内人士这样评价。
　　而在李发臣看来，这一切都源于郑州清华园“永远领先半步”的创新发展理念。“郑州清华园的每一次创造，都不仅是建筑好房子，更是实践一种全新的人居理想。清华园企业所走的是一条充满‘作品’情结的、理想人居开发之路。”
　　此刻，游闲地产、温泉度假酒店、水公园……清华园企业正在以多业态的脚步迈向未来。
　　白驹过隙，转瞬十六年，郑州清华园踏踏实实，认认真真走自己的路，这是一条探索如何改变人居生活环境，并正在实现“不只是建一所好房子”的更高层次的人居理想。

　　《东方今报》记者 李莉/文 刘栋杰/图
　　转载自2013年4月25日《东方今报》特04版