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清华园:“新兵”李轩上位
发表日期:2013-04-23    点击次数:2799

  提前培养训练并潜移默化地影响,“扶上马,送一程”,加之背后精准的掌控,此为清华园的家族传承之道。
  “不着痕迹”的传带
  答应接受记者采访的郑州清华园房地产开发有限公司(以下简称清华园)董事长李发臣采访时却不见踪影,出面的只有儿子李轩。
  在记者一年前的一次采访中,李轩就已经代替“老板”李发臣面对多家媒体的采访。不过,这一次,在公司历练3年的李轩面对媒体,有了更为正式的身份——清华园总经理。
  过了春节,李发臣正式向公司团队宣布了这一认命。清华园总经理一职,原来是由董事长李发臣一肩挑。
  这是不是刻意的安排?
  “我并不喜欢行政管理,我更喜欢营销工作。”李轩直言对这一职位并不热心。就是接受记者的采访,他也安排在清华·大溪地的项目大厅里。
  不热心,不意味着不乐意承担责任。李轩很清楚“老板”的用意。记者注意到,李轩说起李发臣,一次也没有提及父亲或爸爸这两个词,满口是“老板”。
  “老板喜欢房地产这一行,我要做的是让他每天少些烦心事。”言外之意,李轩接手项目管理与营销正是为了让“老板”减少操劳。
  2009年开业的清华·忆江南项目因后期管理出现了问题,李发臣接连炒了七任总经理,这一直是“老板”的心病。毕业一年有余的李轩“毛遂自荐”愿意试一试,“老板”顺水推舟,居然成功了。
  接着李轩又在“老板”烦心之时,相继承担了奥帕拉拉水公园、香堤湾酒店以及物业公司的营销与管理工作。
  李轩的承担,他认为这是“老板做给我看的结果”。“参加工作前的23年,老板没有说教过我”。
  “你看我的鞋子上,全是泥土,不夸张地说,我一个月一双鞋。”李轩介绍,他每天都跑工地,一看项目就是四五个小时,吃饭都没有正点过。
  这一习惯都是“老板”给带过来的。“啥事都是带头干,老板就给我这个印象。”
  爱读武侠的总经理
  与记者聊天中,李轩一支烟接着一支烟地抽,低头思考与低沉发声相吻合的气场,实在与他的年龄不相称,只有清澈的眼神流露出与岁数相当的坦诚来。
  “一次去应酬,女朋友来接我,别人以为我女朋友找了个‘大叔级’的男友,其实,我只比女朋友大两岁。”
  成熟老成,就写在李轩的脸上。这一点,与他条分缕析的谈吐相一致。“整天与四五十岁的人打交道,一个晚上甚至赶三场(饭局),与这些人厮磨,不老才怪呢。”
  李轩的早熟,并接手总经理权杖,适应“圈子”生活,似乎也是李发臣的用意所在。“我由一个内向的人被逼成一个在四五百人的集会上脱稿演讲的人,你说我容易吗?”李轩向记者诉说自己成长的苦涩。
  不过,李轩虽忙,仍然没有忘记自己的爱好。爱读武侠小说,对于李轩并非闲读:“我喜欢武侠小说里的出奇情节设计,还有不按套路出牌的战法,这给我了发散性思维。”
  比如营销刚开业的香堤湾酒店,李轩的思路是,如果我现在拿300万投入营销,或许能够收益300万,可是我并没有挣到钱,那利用奥帕拉拉水公园的名气来营销行不行?江南春酒店有品牌,那我借助这一品牌营销香堤湾行不行?
  培育李轩自己的团队,也是李发臣的用心之处。
  “在我的管理团队中,都是与我年龄相似的年轻人。”这些干将都是李发臣观察培养多年的年轻团队,他们现在已成为李轩的“左膀右臂”。李轩表示:“我一个月只有一次与老板坐在一起说话的机会。”事实上,李轩的每一个管理营销动作,都在李发臣的掌控之中。

《大河报》首席记者李传金 实习生张珍
转载自203年4月18日《大河报》大河财富A04版

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